物件概要| プレサンスロジェ名護為又ヴォール

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物件概要

物件名
プレサンスロジェ名護為又ヴォール
所在地
沖縄県名護市字為又湯比井原108番2(地番)他13筆
交通
「為又」バス停より徒歩約4分(約270m)
地目
宅地・雑種地
地域・地区
用途未指定地域
建蔽率
25.65%(指定建蔽率60%)
容積率
156.90%(指定容積率200%)
敷地面積
3,176.17㎡(約960.79坪)

※登記記録面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積

建築面積
814.90㎡(約246.50坪)
建築延床面積
6,044.57㎡(約1,828.48坪)
容積対象面積
4,983.67㎡(約1,507.56坪)

※容積対象外面積/1,060.90㎡の面積は含みません。

構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK、4LDK
建築確認番号
第 沖確R02110013号(令和2年4月13日)
竣工予定
令和3年11月上旬
入居予定
令和4年1月下旬
事業主・売主
株式会社 プレサンスコーポレーション
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(4)第7042号
共同事業主・販売代理
株式会社 ワンクラップ
宅地建物取引業免許/沖縄県知事(2)第4304号
設計・監理
有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所
構造設計
株式会社 ティーエムエッチ 一級建築士事務所
施工会社
株式会社 ツナミ組
管理会社
株式会社 琉球くくる合人社
竣工後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(株式会社 琉球くくる合人社)へ委託。
分譲後の権利形態
敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有。
住宅瑕疵担保責任保険
ハウスプラス住宅保証株式会社
設計図書閲覧場
竣工前「住まいのショールーム」
竣工後「プレサンスロジェ名護為又ヴォール」管理事務室

設備概要(共用部分)

エレベーター
9人乗りトランク付1基(105m/min)、13人乗り1基(105m/min)故障通報装置、停電時自動着床運転装置
テレビ共同視聴設備
屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ)設置
防災防犯設備
オートロックシステム、防犯カメラ(11台)、自動火災報知設備、連結送水管設備、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、 消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備

※防犯カメラはリース契約となっており、リース料は管理費に含まれています。
(エレベーター内防犯カメラを除く)

電気
沖縄電力株式会社
ガス
沖縄石油ガス 株式会社
上水道・下水道
公営(名護市環境水道部)
排水
汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:既設側溝へ直接放流
集合郵便受
エントランスホール内に設置
ゴミ置場
敷地内に設置(2ケ所)
バイク置場
合計13台
駐車場
合計86区画 128台(内42区画縦列駐車)

設備概要(専有部分)

給水
キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水
給湯
メーターボックス内蔵型、又はバルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯
換気
キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、トイレ(A、C、D、F、Gタイプトイレは単独換気)、 パウダールームに副吸込口、各住戸24時間換気システム
電気
専用メーター設置、主幹容量60A
ガス
20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置
電気コンセント
各居室に2カ所設置(マルチメディアコンセント含む)
電話アウトレット
各居室に電話アウトレット1カ所設置
TVアウトレット
各居室にTVアウトレット1カ所設置
LANアウトレット
各居室にLANアウトレット1カ所設置
防災防犯設備
インターホン(非常用押ボタン、オートロック解除用ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器
エアコン用設備
リビング、各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置
プレサンスロジェ名護為又ヴォールに関するお問い合わせ
0980-53-5328
営業時間 10:00 ~ 19:00

TEL 0980-53-5328

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