設備仕様

生活便利な設備もご用意しました

KITCHEN

料理・収納・清掃─キッチンワークのすべてを美しく変える機能と品質
プレサンスロジェ名護為又フォルサ キッチン
プレサンスロジェ名護為又フォルサ オールスライドキャビネット

オールスライドキャビネット

使いやすさ最優先。奥まで見渡せて出し入れ簡単のスライドキャビネットで収納力もアップ。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 様々な状況に対応できるユーティリティシンク

様々な状況に対応できるユーティリティシンク

3層の立体的なシンクで「洗う」「調理する」「片付ける」を効率的に。特徴の違う3つのスペースでさまざまな調理をグッと快適にします。シンク内にプレートを置くことで広い調理スペースを確保。限られた空間を最大限に活用できる設計になっています。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ミドルスペース活用例
プレサンスロジェ名護為又フォルサ ビルトインコンロ

ビルトインコンロ

汚れが落ちやすく、衝撃にも強いパールクリスタルトッププレート。火力が自由に調節できる左右のバーナーや、揚げ物温度調節やグリルタイマーなど、コンロもグリルも省エネ機能が満載。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 浄水機能付ハンドシャワー水栓

浄水機能付ハンドシャワー水栓

浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時やシンク洗いにも便利です。
※カートリッジは数ヶ月毎に交換が必要です。(有償)

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ホーローキッチンパネル

ホーローキッチンパネル

熱や汚れに強くお手入れも楽々。丈夫さ、清潔さ、耐水性に優れた性能を発揮します。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ レンジフード

レンジフード

油汚れもサッとふくだけ。汚れにくくお掃除も簡単のホーロー製の整流板は取り外して丸洗いもOK。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ システム昇降ラック「アイラック」

システム昇降ラック「アイラック」

取り出し便利な昇降ラックを目の前に設置。開けたまま使えて取り出しもスムーズです。

BATHROOM

ラグジュアリーな仕様に先進の気持ちよさ。健やかで快適な空間へ
プレサンスロジェ名護為又フォルサ バスルーム
プレサンスロジェ名護為又フォルサ 人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス

人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス

「気持ちいい」を科学して生まれた、人をやさしく包み込む浴槽。頭と首を支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ らくポイヘアキャッチャー

らくポイヘアキャッチャー

滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。 ボウル内部の水の流れで、 髪の毛をまとめて浮かせます。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ コンフォートウエーブシャワー

コンフォートウエーブシャワー

大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、ウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現。

POWDER ROOM

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 収納豊富な三面鏡ドレッサー

収納豊富な三面鏡ドレッサー

※「プレサンスロジェ名護宇茂佐ヴォール」モデルルームを撮影(撮影日 2020年3月18日)

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 「キレイ除菌水」機能が付きいつもキレイで気持ちよく

「キレイ除菌水」機能が付きいつもキレイで気持ちよく

ボタンを押すと「キレイ除菌水」が吹きかけられ、歯ブラシや排水口の汚れ・菌を抑えます。

動画はこちらから

TOILET

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 洗浄水量4.8Lの超節水便器

洗浄水量4.8Lの超節水便器

従来便器の13Lから4.8Lへと、目覚しく進化した節水性能。
洗浄水量は約3分の1でも、従来便器と同等にしっかり流します。
(同メーカー比)

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 汚れが付きにくい「プレミスト」

汚れが付きにくい「プレミスト」

便座に座ると自動で便器にミストをふきかけて水のクッションをつくります。ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくくするだけでなく、落ちやすくする新技術です。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ フチなし形状

フチなし形状

便器のフチが見た目もカタチもスッキリ!
汚れが付いてもサッとひとふきでキレイになり、トイレはいつも清潔。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ノズルきれい

ノズルきれい

ノズルの内側も外側も使ったあとは自動で洗浄。
「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していないときも定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。
(特許 5093762)

プレサンスロジェ名護為又フォルサ お掃除リフト

お掃除リフト便器との間をサッとお掃除。

サイドのレバーを引き出して下側に回すと、ウォシュレット前方部が持ち上がるので、便器とウォシュレットのすき間をラクにお掃除できます。

SECURITY & SAFETY SYSETM

日々の安心・安全をしっかり守る、高性能なシステムと優しい仕様

プレサンスロジェ名護為又フォルサ Clavis 高い安全性とデザイン性を実現する国内の錠前メーカーを採用

ハンズフリーセキュリティシステム

“Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出す事なくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ハンズフリーセキュリティシステム

キー不正複製対策

第三者が勝手に複製できないよう、キーを追加注文する際、キーナンバーだけでなく、入居時にお渡しするユーザーカードをご提示いただくシステムになっています。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ キー不正複製対策

ドリリングを防ぐ頑強設計

シリンダー内部に埋め込んだプロテクター(特殊網)により、シリンダーをドリルによって不正に破壊するのを防止します。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ドリリングを防ぐ頑強設計

ダブルロック&プッシュプルグリップ錠

防犯性を高めるため玄関には2箇所に錠を設置するダブルロックシステムを採用。不法に鍵を開けようとしても時間がかかるため、犯行が未遂に終わる確率が高くなります。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ダブルロック&プッシュプルグリップ錠

鎌式デッドボルト錠

鎌形状のデットボルトは施錠後、バール等による破壊行為に対してロック受けから容易にははずせない構造になっています。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 鎌式デッドボルト錠

ダブルセキュリティシステム

2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ダブルセキュリティシステム

暮らしを見守る防犯カメラ

敷地内のエントランスや駐車場等に防犯カメラを設置。犯罪抑止と共に24時間暮らしを見守ります。
※防犯カメラは、リース契約となっております。(エレベーター内カメラは除く)

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 暮らしを見守る防犯カメラ

対震防犯仕様 玄関ドア

地震による玄関ドアの歪みによる閉じ込められや避難時の空き巣対策も考えられた対震防犯仕様。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 対震防犯仕様 玄関ドア

EV充電用コンセントを設置

年々高まる電気自動車の普及を見越し、EV充電用コンセント設置区画を5区画用意しております。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ EV充電用コンセントを設置

宅配ボックス

留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取ることができる便利な宅配ボックス。
※実際とは多少形状が異なります。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 宅配ボックス

高速インターネット対応。快適な通信環境を実現!

高速・大容量かつ安定したブロードバンドインターネットをご利用いただけます。クローゼット・物入内にWi-Fiルーターを設置。入居してすぐにご利用いただけます。
※月々の使用料金(月額760円・税別)は、管理費に含まれており各区分所有者個人による解約はできません。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 高速インターネット対応。快適な通信環境を実現!

人感センサー付照明

玄関室内照明は、ドアの開閉や人に感応して自動点灯するセンサー付き照明を採用。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 人感センサー付照明

停電時の安全を確保する保安灯

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 停電時の安全を確保する保安灯

カラーモニター付インターホン

プレサンスロジェ名護為又フォルサ カラーモニター付インターホン

ユニバーサルデザインのワイドスイッチ

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ユニバーサルデザインのワイドスイッチ

雨の日でも滑りにくいノンスリップシート

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 雨の日でも滑りにくいノンスリップシート

共用廊下とバルコニーの床仕上げには、ノンスリップシートを採用。

ペット専用の足洗い場を設置

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ペット専用の足洗い場を設置

家族の一員としての大切なペットとも快適に暮らせます。
※ペット飼育については管理規約に基づきます。

LIFE SUPPORT

いつでも安心・安全を24時間緊急対応システム

緊急センターでは居住者からの連絡、設備異常や事故、トラブルなどの緊急事態に備え24時間365日対応しています。
お問い合わせや対応状況などは管理会社独自の社内共有のデータベース(ヘルプデスクシステム)に登録し、情報を一元的に集約・管理しています。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 24時間緊急対応システム

STRUCTURE & INSURANCE

厳しい自社基準をもとに、安全性と耐久性に優れた構造・工法を採用
プレサンスロジェ名護為又フォルサ 杭基礎について
プレサンスロジェ名護為又フォルサ N値とは

杭基礎について

建物の基礎は、場所打ちコンクリート杭による基礎工法を採用。N値(※)が50以上の強固な支持地盤まで打ち込まれた26本の杭が建物の荷重を支えます。

N値(※)
N値とは地盤の硬さを示す指標で、標準貫入試験により得られます。ロッド(鉄管)の先端にサンプラーを付けて、重さ63.5kgのハンマーを75cmの高さから自由落下させて、サンプラーが30cm地面に貫入するのに必要な打撃回数のことです。この打撃回数の数値が大きいほど建物の支持地盤に適しており、マンションの場合、30〜50のN値が求められます。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ コンクリート圧縮強度

コンクリート圧縮強度

耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度30N/mm2~33N/mm2のコンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。

※上記コンクリート強度は、現場で加算する3N/mm2は含まれておりません。

※記載事項については該当しない箇所もございます。詳細につきましては係員又は設計図書にてご確認ください。

コンクリート耐久設計基準強度と構造体の耐久年数の目安

プレサンスロジェ名護為又フォルサ コンクリート耐久設計基準強度と構造体の耐久年数の目安
プレサンスロジェ名護為又フォルサ ホルムアルデヒド対策

ホルムアルデヒド対策

床や天井、壁などの内装材には、シックハウスの要因となる化学物質ホルムアルデヒドの放出量が極めて少ないと証される〈F☆☆☆☆〉のものを使用。塗料や接着剤などもホルムアルデヒド対策に応じたものを採用しています。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ コンクリートかぶり厚(劣化対策)

コンクリートかぶり厚(劣化対策)

鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm、屋外約40mm以上を確保。国土交通省の定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。

ダブル配筋の耐力壁

地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取入れています。又、非耐力壁についても150㎜厚以上はダブル配筋としています。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ ダブル配筋の耐力壁

剛性が高く小梁のない中空スラブ構造

通常のスラブに比べて、より剛性の強い中空スラブ工法を採用。これにより遮音性の効果も向上します。さらに工法の特性から、小梁のないスッキリとした空間も実現しています。

プレサンスロジェ名護為又フォルサ 剛性が高く小梁のない中空スラブ構造

消費者を保護する新しい法律に対応した「住宅瑕疵担保責任保険付き住宅」です。

この保険は事業者が被保険者となる保険ですが、保険の対象部位に起因する瑕疵が判明し事業者が倒産等の場合には直接住宅取得者様に保険金が支払われる等、消費者保護を目的とした住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。

国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人
株式会社ハウスジーメン
〒105-0003 東京都港区西新橋3-7-1
ランディック第2新橋ビル

住宅瑕疵担保履行法とは

平成21年10月1日より、住宅瑕疵担保履行法がスタートしております。この法律は新築住宅を供給する事業者に対して、瑕疵の補修等が行われるよう、保険や供託を義務付けるものです。平成21年10月1日以降に引渡される新築住宅が適用対象です。万が一、事業者が倒産した場合等でも、共同住宅においては、1戸あたり最大2,000万円までの補修費用の支払いが保険法人から受けられます。新築住宅を供給する業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分(上図)の瑕疵に対する責任を負っています。

※瑕疵担保責任とは・・・契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合に、これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます。住宅瑕疵担保履行法は、この瑕疵担保責任を履行するための資力確保措置(保険加入または供託)の事業者への義務付け等を定めています。これにより、消費者が安心して新築住宅を取得できるようになります。

※掲載の室内写真(キッチン、バスルーム、トイレ)は「住まいのショールーム名護」を撮影(撮影日 2022年2月12日)※一部有償オプション仕様になっております。※オプション仕様及び設置されている家具や調度品は販売価格には含まれておりません。「住まいのショールーム名護」以外の写真については、メーカーカタログ写真を掲載しています。