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プレサンスロジェ名護大北ヴォール

物件概要SUMMARY

物件名 プレサンスロジェ名護大北ヴォール
所在地 沖縄県名護市大北5丁目4429番1他6筆
交通 「大西5丁目」バス停より徒歩約9分(約650m)
地目 宅地・雑種地(お引渡しまでに「宅地」へ地目変更いたします。)
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 21.77%(指定建蔽率60%)
容積率 133.30%(指定容積率200%)
敷地面積 登記記録面積・売買対象面積:1,556.72㎡(約470.90坪)
実測面積:1,558.22㎡(約471.36坪)
建築確認対象面積:1,558.20㎡(約471.35坪)※敷地内里道面積20.03㎡を除く。
建築面積 339.35㎡(約102.65坪)
建築延床面積 2,605.10㎡(約778.04坪)
容積対象面積 2,077.18㎡(約628.34坪)※容積対象外面積/527.92㎡の面積は含みません。
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上9階建
総戸数 24戸
間取り 3LDK、4LDK
建築確認番号 第 沖確H30110280号(平成30年11月12日)
名護市法定外公共物管理条例 名建土第14-24号(地積/20.03㎡・平成30年6月25日)
竣工予定 2019年12月上旬(予定)
入居予定 2020年1月下旬(予定)
事業主・売主 株式会社プレサンスコーポレーション
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(3)第7042号
共同事業主・販売代理 株式会社ワンクラップ
宅地建物取引業免許/沖縄県知事(2)第4304号
販売復代理 株式会社JUN企画
宅地建物取引業免許/沖縄県知事(3)第3856号
設計・監理 有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所
構造設計 有限会社 榎本設計
施工会社 株式会社 ツナミ組
管理会社 ハウズイング合人社沖縄株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(ハウズイング合人社沖縄株式会社)へ委託。
分譲後の権利形態 敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有。
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社 ハウスジーメン
設計図書閲覧場 竣工前「住まいのショールーム名護」
竣工後「プレサンスロジェ名護大北ヴォール」管理事務室

設備概要(共用部分)

エレベーター 9人乗り(ロープ式)1基設置(105m/min)、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付
テレビ共同視聴設備 屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS・110度CSアンテナ)設置
防災防犯設備 オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備
※防犯カメラはリース契約となっており、リース料は管理費に含まれています。
(エレベーター内防犯カメラを除く)
電気 沖縄電力株式会社
ガス 沖縄石油ガス株式会社
上水道・下水道 公営(名護市環境水道部)
排水 汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:既設水路へ直接放流
集合郵便受 エントランスホール内に設置
ゴミ置場 敷地内に設置
自転車・バイク置場 合計19台(内自転車置場2台)
駐車場 合計49台 38区画(内11区画縦列駐車)

設備概要(専有部分)

給水 キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水
給湯 メーターボックス内蔵型又は、バルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯
換気 キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室暖房乾燥機設置、トイレ(A,Cタイプトイレは単独換気)
パウダールームに副吸込口、各居室(バルコニー接しない和室を除く)24時間換気システム
電気 専用メーター設置、主幹容量60A
ガス 20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置
電気コンセント 各居室に2ヶ所設置(マルチメディアコンセント含む)
電話アウトレット 各居室に電話アウトレット1カ所設置
TVアウトレット 各居室にTVアウトレット1カ所設置
防災防犯設備 インターホン(非常用押ボタン、オートロック解除用ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報機、熱感知器設備、消火器
エアコン用設備 リビング、各居室(バルコニーに接しない和室を除く)にエアコン用コンセント、スリーブ設置
プレサンスロジェ名護大北ヴォールに関するお問い合わせ
TEL.0980-53-5328
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